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Die eigene Immobilie - das Eigenheim, oft ist das der größte finanzielle Schritt, den man in seinem Leben geht. Daher ist es besonders wichtig, dabei alle Faktoren berücksichtigt zu haben. Hier eine Zusammenstellung der Fehler, die ich als Berater immer wieder erlebe und welche es definitiv zu vermeiden gilt. Hier die 3 größten Fehler bei einer #Baufinanzierung ????

Hier einmal die Fehler zusammengefasst:

1. Zu viel Budget.
Oft passiert es, dass die Bank viel mehr Budget zur Verfügung stellt, als es das Portemonnaie eigentlich zulässt. Über seine Verhältnisse zu kaufen führt am Ende einfach zu weniger Lebensqualität, weil ihr auf einmal an anderen Stellen sparen müsst, wo ihr eigentlich nicht sparen möchtet.
Daher ist es besonders wichtig bei der Baufinanzierung darauf zu achten, dass man das richtige Budget wählt!

2. Zu wenig oder zu viel Eigenkapital.
Ihr finanziert und gebt alles an Eigenkapital in die Finanzierung, was ihr habt? Plötzlich geht die Spülmaschine kaputt und am Auto muss ebenfalls ein Teil ausgetauscht werden. Was nun? Das ist ein typischer Fehler bei der Baufinanzierung. Nicht ausreichend Rücklagen übrig haben nach dem Kauf wir weitere Aus oder Umbauten oder einfach unerwartete Reparaturen. Das gleich gilt natürlich auch, wenn zu wenig Eigenkapital investiert wird, sodass der Zins erheblich höher ist.
Insgesamt also, immer genau so viel wie nötig, um ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Rate, Zins und Laufzeit zu haben.

3. Konzeption schlägt Kondition
ganz wichtig ist die Betrachtung der Finanzierung auf den gesamten Zeitraum. Oft sehe ich es, dass die Finanzierung nur auf 10 Jahre bedacht wird. Und dann? Es sollte definitiv mit eingeplant werden: Wie ist die Familiensituation? Geht jemand noch in Elternzeit? Wie ist die allgemeine Lebenssituation?

Hier die einzelnen Teile des Videos:

00:00 Die 3 größten Fehler
00:37 Das falsche Budget wählen
03:05 Das falsche Eigenkapital wählen
4:56 Das falsche Konzept
06:50 Die perfekten Baufinanzierung

Hier findest Du das Finanzierungszertifikat - 24 Stunden bis zur Ausstellung:
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Ich bin Björn Schehr – Dein Immobilien- und Baufinanzierer in Hamburg und Schleswig Holstein. Wenn Du also in nächster Zeit in Hamburg oder Schleswig-Holstein eine Immobilie bauen oder kaufen willst, bin ich mit meinem Team Dein Ansprechpartner für die Baufinanzierung.

Seit knapp 10 Jahren haben wir uns jetzt schon darauf spezialisiert, Hamburger in ihre eigenen vier Wände zu bringen und freuen uns über jeden einzelnen Fall und Finanzierungsvorgang.

Ganz wichtig bei der Finanzierung ist natürlich die Konzeption. Daher helfen wir Dir nicht nur, den günstigsten Zins zu erhalten, sondern auch langfristig das beste Konzept zu haben, um die höchste Sicherheit bieten zu können.

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*Alle Berechnungen auf der Seite oder in einem Video dienen informativen Zwecken. Es besteht daher kein Anspruch auf die dargestellten Konditionen. Für eine individuelle Beratung stehe ich Euch sehr gerne zur Verfügung.